۳/۳

۶/۱۳

۱/۷

فضای سبز

۵

۹۵/۰

۰

۴/۰

۲۷/۲

۱۲/۱

پارک

۲/۴۰

۱۳/۴۱

۳۹/۴۲

۸/۵۱

۳۶/۳۱

مسکونی

ماخذ:زینل زاده ،۱۳۸۰ص۱۰۵
۴-۲۸-۳ بافت جدید
به طورکلی ساخت وسازبافت های جدید شهردوگنبدان به دوره پس از۱۳۵۷وواگذاری زمین توسط تعاونی های کارمندی مربوط می شود.طراحی این محلات برپایه مطالعات آماده سازی زمین از چهارچوب طرح های متداول مسکن وشهرسازی انجام نگرفته است.بدین لحاظ این بافت هاازنظر برخورداری خدمات محله ای درمضیقه می باشند.(مهندسین مشاوربعدتکنیک،۱۳۷۵)شبکه معابر این بافت هاجهت استفاده ازوسایل نقلیه .موتوری طراحی شده اندوواحدهای مسکونی به سبک جدید امروزی بااستفاده ازمصالح ساختمانی مانند سیمان،آهن،سنگ مرمر،گرانیت وغیره ساخته شده اندکه باتوجه به موقعیت قرارگیری این بافت به دوبخش شرقی وغربی تقسیم می شود .
۴-۲۸-۳-۱ بافت جدید شرقی(پانصد دستگاه و۱۰۸دستگاه)
جمعیت ساکن دراین بافت درسال ۱۳۷۹،۱۶۰۷۹نفربوده است.(مرکزآمارایران۱۳۷۹ص۴۴)سرانه مسکونی این بافت۳۹/۴۲مترمربع بوده که بالاترازمیانگین شهری است.سرانه آموزشی این بافت ۶/۱مترمربع بوده که ۷۳/۱مترمربع کمتر از متوسط سرانه شهر و۶۵/.مترمربع کمتراز استاندارد موجود می باشد.کمترین سرانه آموزشی درسه مقطع زیر دبستان ،بدون کاربری ،مقطع دبستان باسرانه ۳۶/.مترمربع به ترتیب ۱۴/۱ و۷۱/.مترمربع کمتر ازسرانه کل شهر واستانداردموجود،مقطع راهنمایی باسرانه۳۱/.مترمربع به ترتیب ۸۹/.و۴٫/.متر مربع کمتر از سرانه کل شهرواستانداردموجودمشاهده می شود.کاربری بهداشتی ودرمانی دراین بافت فاقد هرگونه تأسیساتی می باشد. کابری های تجاری ،فضای سبز و پارک نیز به ترتیب۴/۰،۳/۳و۴/۰ مترمربع است که۷۱/۰،۶۸/۲و۵۵/۰مترمربع کمتر از سرانه کل شهر و۴/۲،۷/۱و۱/۴مترمربع کمتر از استاندارد موجود می باشد.(زینل زاده ،۱۳۸۰ص۹۲-۹۳)
۴-۲۸-۳-۲ بافت جدیدغربی(سه راهی و کارکنان دولت)
به طور کلی این بافت در مسیر جاده ارتباطی دوگنبدان به خوزستان همانند شهرهای خطی امتداد یافته است و طراحی این بافت شطرنجی بوده و جهت عمومی معابر شمالی -جنوبی و برخی غربی- شرقی می باشند.ساکنان این بافت به ویژه در بخش کارکنان دولت عمدتا کارمند و اداری بوده و از نظر فرهنگی نسبت به سایر مناطق شهر متمایز می باشند.جمعیت ساکن این بافت در سال ۱۳۷۹ معادل ۱۸۲۹۶ نفر بوده،سرانه مسکونی آن ۱۳/۴۱ مترمربع می باشد.از نظر آموزشی این بافت پس از بافت شرکت نفت که کارکرد فرامحله ای و شهری دارد،بالاترین سرانه را یعنی ۹/۲ مترمربع به خود اختصاص داده است که ۶۵/۰ مترمربع بالاتر از استاندارد موجود می باشد.سرانه بهداشتی درمانی با سرانه ۲۷/۰ مترمربع به ترتیب با ۶۷/۰ و ۶۲/۰ مترمربع کمتر از سرانه کل شهر و سرانه استاندارد به طور متمرکز در یک مکان مستقر شده است.سرانه تجاری معادل ۱۶/۱ مترمربع است که ۰۴/۰ مترمربع بیشتر از سرانه کل شهر اما ۶۴/۱ مترمربع کمتر از سرانه استاندارد با کارکردی فرامحله ای و شهری بیشتر به تعمیرگاه ماشین،لوازم یدکی،جوشکاری و… اختصاص یافته اند.سرانه فضای سبز این بافت ۸۹/۷ مترمربع بوده که به ترتیب ۹۱/۱ و ۸۹/۲ مترمربع بیشتر از سرانه کل شهر و سرانه استاندارد می باشد اما تمامی آن به جنگل کاری اختصاص یافته و کاربری پارک به عنوان مکان گذران اوقات فراغت جایگاهی ندارد.(همان،۱۳۸۰،ص۹۶)
۴-۲۹ توضیع فضایی تأسیسات شهری دوگنبدان
۴-۲۹-۱ تأسیسات آموزشی
درسطح شهردوگنبدان ۱۰۵مدرسه وجودداردکه به فعالیت مشغول می باشند.سرانه شهری تأسیسات آموزشی درشهردوگنبدان ۳۳/۳مترمربع میباشدکه بالاترازااستانداردموجود یعنی ۲۵/۲مترمربع است،اماتمرکزبخش عمده این کاربری دربافت شرکت نفت موجب افزایش سرانه این کاربری دراین محله ودسترسی نامناسب ساکنان سایر نواحی به این کاربری شده است.دراین ناحیه ۴۳مدرسه مشغول فعالیت می باشند که ازاین تعداد۳مدرسه درمقطع زیردبستان ودبستان،۲مدرسه درمقطع راهنمایی و۲مدرسه نیزدرمقطع دبیرستان وجود دارد.
۴-۲۹-۲ تأسیسات تجاری
سرانه تأسیسات تجاری درکل شهر دوگنبدان۱۱/۱مترمربع می باشدکه کمتر ازاستاندارد۸/۲ مترمربع است.قرارگیری بازاراصلی شهر دربافت قدیم موجب افزایش سرانه تجاری این بافت تا۵/۱ مترمربع شده است که بالاترین سرانه تجاری در مقایسه با سایر بافت ها می باشد. امابخش اعظم آن دارای کارکردی درسطح کل شهر می باشد.بافت شرکت نفت نیزدارای سرانه تجاری معادل ۱۲/۱مترمربع است،دلیل بالا بودن سرانه تجاری این بافت قرارگیری بخشی ازبازاراصلی شهردرمحدوده این بافت است وبخش اعظم این بافت دسترسی مناسبی به تأسیسات تجاری موردنیاز روزانه ندارد.(حسن پور ،۱۳۷۸ص۸۲)
به طورکلی دربافتهای جدیدسرانه تأسیسات تجاری ودسترسی به آنهاوضعیت مناسبی ندارد.دربافت جدیدشرقی پایین ترین سرانه تجاری مشاهده می شودکه معادل ۴/.مترمربع می باشد.دربافت جدیدغربی نیزهرچندسرانه این کاربری ۱۶/۱مترمربع می باشداما واحدهای تجاری ارائه دهنده خدمات موردنیاز روزانه اهالی دراین بافت موجود می باشددرحالی که جمعیت این بافت ۹/۲۳ازجمعیت کل شهر است.
۴-۲۹-۳ کاربری مسکونی
سرانه مسکونی کل شهردوگنبدان۲/۴۰مترمربع می باشد که نشانگرتراکم متوسط جمعیت می باشد.پایین ترین سرانه مسکونی دربافت قدیم شهرمعادل ۳۶/۳۱مترمربع است که نشانگر تراکم بالای جمعیت است،سرانه مسکونی دربافت های جدیدشرقی وجدیدغربی به ترتیب ۳۹/۴۲مترمربع و۱۳/۴۱مترمربع می باشدکه نشانگر تراکم متوسط می باشد.امابالاترین سرانه مسکونی دربافت شرکت نفت می باشدکه معادل ۸/۵۱مترمربع ونشانگر تراکم کم جمعیت دراین بافت است.بالاترین سرانه مسکونی درشهر دوگنبدان ناحیه کارمندی بافت شرکت نفت می باشد،که معادل ۳/۹۶مترمربع می شودونشانگر تراکم بسیار کم جمعیت دراین قسمت می باشد.
۴-۲۹-۴ تأسیسات بهداشتی ودرمانی
بهدلیل تمرکز بیمارستان اصلی شهر وسایر تأسیسات بهداشتی ودرمانی دربافت قدیم شهرسرانه این تأسیسات ۲۴/۱مترمربع است که بالاتر ازاستانداردشهری یعنی ۸۹/۰مترمربع می باشد، تأسیسات بهداشتی درمانی بافت قدیم دارای کارکرد فرامحله ای وشهری می باشد.دربافت شرکت نفت نیز سرانه بهداشتی ودرمانی ۱۷/۲مترمربع است که ازنظر پراکندگی ودسترسی به این کاربری بافت شرکت نفت وضعیت نسبتا مناسبی دارد.دربافت های جدید شرقی وجدیدغربی سرانه این تأسیسات همچنین دسترسی به آن وضعیت مناسبی ندارددربافت جدیدشرقی هیچگونه تأسیسات بهداشتی ودرمانی وجود ندارد ودربافت جدید غربی سرانه این تأسیسات ۲۷/.مترمربع وبه عبارتی یک سوم استانداردمی باشد که به طورمتمرکز دریک مکان واقع شده است.
۴-۲۹-۵ کاربری پارک
شهردوگنبدان ازنظرسرانه پارک ومیزان دسترسی به آن وضعیت مناسبی ندارد.سرانه کاربری پارک کل شهر۹۵/.مترمربع است،درصورتی که استاندارد این کاربری ۵مترمربع است .دربافت قدیم باوجودقرارگیری پارک اصلی شهر شهردوگنبدان سرانه پارک ۱۲/۱متر می باشد .باتوجه به موقعیت قرارگیری ،این پارک ،مکانی است که توانایی ارائه خدمات برای کل شهر رادارا می باشد.امابه دلایلی مانندعدم توجه شهرداری ومسئولین امر،عبورکانال اصلی فاضلاب شهر وبوی تعفن،وجودافرادولگردومعتادعملاازاین پارک استفاده ای نمی شوددربافت شرکت نفت سرانه پارک ۲۷/۲مترمربع است که پایین ترازاستانداردموجوداست،امادرمقایسه باسایربافت های شهرسرانه ودسترسی مناسب تری مشاهده می شود.دربافت های جدید وضعیت سرانه پارک بسیار نامناسب است،دربافت جدیدشرقی سرانه این کاربری تنها ۴/.مترمربع می باشد که بااستاندارد۵مترمربع تفاوت زیادی دارد.درضمن پارک های این بافت به طورمتمرکز دریک قسمت بافت قرار گرفته است وساکنان سایر قسمت های بافت دسترسی مناسبی به آن ندارند.دربافت جدید غربی تا۵سال گذشته از نظروجودپارک ودسترسی به آن وضعیت مناسبی نداشت امابادرایت شهرداروقت وبه خصوص مسئولین شرکت نفت درسال ۱۳۸۵درنزدیکی باغ فردوس درسه راهی پارکی بانام لاله(دوستی)به مساحت ۷۰۰۰۰مترمربع ساخته شدکه دراین پارک گونه های مختلف گیاهی وجوددادروبخشی ازآن سنگ فرش ودارای پارکینگ وآبخوری می باشد. (زینل زاده ،۱۳۸۰ص ۸۲-۹۰)

( اینجا فقط تکه ای از متن فایل پایان نامه درج شده است. برای خرید متن کامل پایان نامه با فرمت ورد می توانید به سایت feko.ir مراجعه نمایید و کلمه کلیدی مورد نظرتان را جستجو نمایید. )

عناوین پروژه های عمرانی اجراشده ودردست اجرابااستفاده ازاعتبارات وزارت نفت
الف)پروژه های طرح توسعه وعمران مناطق نفت خیز
اجدول شماره ۴-۷پروژه های آموزشی